Transformation d'une grange à Asnières-lès-Dijon
Rénovation
Rénovation et transformation
Grange à transformer en habitation, maison à agrandir, façade de commerce ou restaurant : nous donnons une nouvelle vie aux bâtiments existants, en respectant leur caractère.
Transformerl'existant
Chaque bâtiment ancien a ses contraintes et ses atouts. Notre travail consiste à les révéler, sans perdre ce qui fait son charme.
Ce qui est compris
- Relevé de l'existant sur site, ou travail à distance à partir de vos plans et photos
- Projet de transformation, d'extension ou de réaménagement, avec perspectives 3D
- Prise en compte des secteurs protégés et de l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France
- Constitution du dossier de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux
Sur site ou à distance : le relevé peut se faire sur place en Côte-d'Or, ou à partir de vos plans, mesures et photos si votre projet est éloigné. Lorsque le recours à un architecte est obligatoire, nous vous orientons vers un architecte pour concevoir votre projet.
Transformer une grange en maison
Transformer une grange, une remise ou un corps de ferme en habitation est un changement de destination. Lorsque les travaux modifient la structure porteuse ou la façade, ce qui est presque toujours le cas, un permis de construire est nécessaire ; sinon, une déclaration préalable suffit.
Le projet doit concilier les volumes existants, la lumière naturelle, l'isolation et le caractère patrimonial du bâtiment. En secteur protégé, l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France s'impose : nous l'anticipons dès la conception.
Rénover, agrandir, réaménager
Extension, surélévation, création d'une terrasse ou d'une piscine, nouvelle distribution des pièces, rénovation de façades de commerce ou de restaurant : nous concevons le projet, le présentons en 3D, puis constituons le dossier d'autorisation adapté.
Votre projet,étape par étape
Premier échange
Vos envies, votre terrain ou votre bâtiment, votre budget. Sur place ou à distance, sans engagement.
Faisabilité
Réglementations, servitudes et zonages de la parcelle, si besoin avec un certificat d'urbanisme.
Relevé
Relevé de l'existant sur site, ou à distance à partir de vos plans et photos.
Conception et 3D
Esquisses puis perspectives 3D, ajustées avec vous jusqu'au projet définitif.
Dossier d'autorisation
Constitution du dossier de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux.
Exemplesde projets
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Questions fréquentes
Ma grange peut-elle devenir une maison ?
Le plus souvent oui, mais cela dépend du zonage de la parcelle dans le PLU : certaines zones agricoles ou naturelles limitent les changements de destination. Nous le vérifions avant d'engager les études.
Faut-il un architecte pour transformer une grange ?
Le recours à un architecte inscrit est obligatoire lorsque la surface de plancher totale après travaux dépasse 150 m². En dessous, nous concevons le projet et constituons le dossier. Au-delà, le projet doit être porté par un architecte inscrit à l'Ordre : nous pouvons alors vous aider à en trouver un pour concevoir votre projet.
Un projeten tête ?
Le premier échange permet de faire le point sur votre projet, sans engagement.